Si sueñas con vivir donde el aroma del mar se encuentra con la tranquilidad de un pueblo atemporal, esta es la oportunidad que estabas buscando. Ubicada en la famosa y señorial Via Grotticelle, ofrecemos a la venta un apartamento en buen estado, ubicado en el primer piso de un entorno exclusivo de solo dos unidades residenciales. La propiedad se distingue por la ausencia de gastos de comunidad y una distribución óptima de los espacios: Zona de día: entrada a un luminoso salón con cocina americana, ideal para momentos de convivencia. Zona Noche: Dos amplios dormitorios, acogedores y reservados. Servicios: Servicios dobles para el máximo confort diario. Outdoor: Doble balcón con exposición aireada. El Valor Añadido: Espacios Exteriores y Pertinencias El inmueble se enriquece con un patio de pertenencia exclusiva con parterres ornamentales: un espacio íntimo y señorial donde el verde está presente con elegancia, perfecto para quien busca un desahogo externo privado. La propiedad incluye un valor añadido que rara vez se encuentra en el mercado: un amplio garaje que ha sido hábilmente terminado para maximizar su funcionalidad. De hecho, en su interior se ha creado un acogedor sofá con cocina americana y baño, con acceso directo al jardín/terraza. Esta solución es ideal como anexo para los huéspedes, zona de hobby o espacio de trabajo inteligente. El inmueble también está equipado con una cómoda reserva privada de agua. La Ubicación: Vivir Santa Tecla La ubicación es el verdadero corazón palpitante de esta propiedad. Nos encontramos en un entorno tranquilo y de prestigio, a pocos pasos de las maravillas de la costa de Aquisgrán: Mar a 2 minutos a pie: Para un refrescante chapuzón o un paseo al atardecer sin tener que coger el coche. Servicios a su alcance: la plaza principal está a solo unos metros, mientras que el supermercado está a solo 2 minutos en coche. Contexto de élite: Via Grotticelle es una de las zonas más buscadas por quienes buscan privacidad, inmersa entre el azul del mar Jónico y el verde de la Timpa. Una inversión perfecta tanto como residencia principal para los amantes del mar durante todo el año, como una exclusiva casa de vacaciones gracias a la versatilidad de los espacios accesorios.