Domus Sicilia Immobiliare se enorgullece de presentar en alquiler un activo inmobiliario de rara importancia estratégica en Bronte. Situado en Viale Cavalieri di Vittorio Veneto n .º 60, con segundo acceso logístico desde Via Giulio Cesare, este complejo representa la solución definitiva para empresas que buscan prestigio, amplios espacios operativos y una logística sin igual. La propiedad se desarrolla en dos niveles independientes pero funcionalmente integrados, con un total de 1.000 metros cuadrados cubiertos y 500 metros cuadrados de zonas exteriores exclusivas. Distribución de los Espacios 1. Planta baja/ elevada (500 m ²) - El corazón comercial Anteriormente sede del histórico centro \"Gastar Menos\", este nivel está diseñado para la máxima visibilidad: Vitrinas frontales: Grandes superficies acristaladas en una de las arterias más transitadas de Bronte. Accesibilidad: Entrada estándar para discapacitados y salidas de emergencia ya instaladas. Versatilidad: ideal para gran distribución, salas de exposición de muebles, clínicas privadas o centros de gestión de representación. 2. Planta Sótano (500 m ²) - El Centro de Producción y Logística Con entrada furgoneta independiente desde Via Giulio Cesare, esta planta es una joya de eficiencia: Estado de conservación: excelente, listo para entrar en funcionamiento de inmediato. Equipamiento: oficinas modulares de cartón yeso (fácilmente extraíbles), aseos conformes a la normativa, vestidores y vestuarios para el personal. Destino: Perfecto como opificio (fábrica textil), taller artesanal o depósito de mercancías de alta manipulación. Activos estratégicos: el área exterior (500 m ²) Un valor añadido inestimable en el contexto urbano de Bronte: Aparcamiento privado exclusivo: 500 metros cuadrados de área descubierta con paso de vehículos. Logística: Espacio de maniobra ideal para la carga/descarga de mercancías y parada reservada para los clientes, una ventaja competitiva única en toda la zona de Viale Cavalieri di Vittorio Veneto. Enfoque en la zona y potencial de inversión El inmueble se encuentra en el centro económico de Bronte, ciudad famosa en todo el mundo por el oro verde (pistacho DOP), pero también centro neurálgico de un próspero distrito textil y manufacturero. Posición estratégica: La doble exposición (Viale Cavalieri di Vittorio Veneto / Via Giulio Cesare) garantiza al inversor una flexibilidad total: es posible utilizar los dos niveles para una sola gran empresa o fraccionarlos para diferentes unidades de producción y comerciales. Seguridad de la Inversión: Locales completamente en regla y listos para usar, con una renta potencial de alquiler extremadamente alta dada la escasez de estructuras de este tamaño y equipamiento en la zona.