Nel cuore di Catania, in una zona servita e strategica (Via Ammiraglio Caracciolo n. 14), Domus Sicilia Immobiliare propone in vendita un luminosissimo appartamento di 3 vani e mezzo, situato al quarto piano di uno stabile ascensorato. L'immobile, ristrutturato di recente e caratterizzato da un'ottima esposizione che garantisce ambienti ariosi e interamente esterni, si sviluppa su una superficie catastale di 91 mq ed è così composto: Ingresso disimpegnato Cucina abitabile Tre grandi camere versatili e luminose Bagno principale con doccia Veranda regolarmente attrezzata con comodo bagnetto di servizio Balcone panoramico Comfort e Finiture Infissi nuovi a taglio termico per un perfetto isolamento acustico e termico Climatizzatori / pompe di calore caldo-freddo già installati Stabile con ascensore Ottima luminosità grazie all'esposizione totalmente esterna Dettagli e Contesto della Zona L'appartamento è situato in una delle aree più servite e funzionali di Catania, ideale sia per uso residenziale che come investimento ad alto rendimento. Collegamenti e Viabilità: La posizione in Via Ammiraglio Caracciolo garantisce un rapido accesso ai principali snodi stradali della città e agli assi viari che collegano con il viale Mario Rapisardi, il centro storico e gli svincoli autostradali. Servizi di Quartiere: L'area è densamente provvista di ogni attività commerciale di prima necessità: supermercati, farmacie, panifici, bar, tabacchi e uffici postali sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Scuole e Famiglie: Nelle immediate vicinanze si trovano istituti scolastici di ogni ordine e grado, rendendo la soluzione perfetta per famiglie che cercano comodità e vicinanza ai servizi educativi. Trasporti Pubblici: La zona è ampiamente coperta dalle linee di trasporto pubblico urbano (AMT), facilitando gli spostamenti verso il centro di Catania e le stazioni della metropolitana senza la necessità dell'utilizzo costante dell'auto. ?? Domus Sicilia Immobiliare ?? Indirizzo: Via Milo 28, Catania ?? Contatti: 095 2940610 / 379 1590561