Domus Sicilia Immobiliare propone in vendita una comoda casa indipendente di circa 100 mq, caratterizzata da un'ampia corte esterna privata di circa 70 mq, situata all'interno del tranquillo e riservato Villaggio Lido Vaccarizzo, a pochi metri dalla spiaggia e dal noto stabilimento balneare Lido Vaccarizzo. L'immobile rappresenta la soluzione ideale sia come residenza estiva per le vacanze in famiglia, sia come investimento immobiliare da mettere a reddito (casa vacanze / B&B), grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di personalizzare e redistribuire gli ambienti interni. ?? COMPOSIZIONE INTERNA (ca. 100 MQ) Ingresso disimpegnato Luminosa cucina abitabile Due ampie camere da letto Bagno principale Comoda lavanderia Ripostiglio / Ostacolo ripostiglio ?? SPAZI ESTERNI (ca. 70 MQ) Portico coperto attrezzato con zona barbecue (BBQ), ideale per organizzare grigliate, pranzi e cene all'aperto in totale relax e privacy. Ampia corte pavimentata, perfetta per solarium, area giochi per bambini o zona relax estiva. Due comode docce esterne, utilissime al rientro dal mare per rinfrescarsi senza accedere all'interno dell'abitazione. ?? DETTAGLI SULLA ZONA E SULLA POSIZIONE Il Villaggio Lido Vaccarizzo si trova lungo la litoranea a sud di Catania, inserito nella suggestiva cornice della Oasi del Simeto e della costa sabbiosa catanese: Vicinanza al Mare: L'immobile dista pochissimi passi a piedi dalla spiaggia libera e dai servizi del Lido Vaccarizzo. Servizi e Collegamenti: La zona offre servizi stagionali e di prima necessità (supermercati, bar, ristoranti e lidi attrezzati). La posizione permette inoltre un rapido collegamento con la Strada Statale 114, l'Aeroporto Internazionale di Catania "Fontanarossa" e il centro città di Catania. Ambiente e Tranquillità: Contesto riservato e delimitato, ideale per chi cerca serenità e aria di mare lontana dal caos cittadino. NON MUTUABILE ?? Nota sulle immagini illustrative Le fotografie contrassegnate dalla dicitura “AI” sono immagini illustrative realizzate con l'intelligenza artificiale, che mostrano un possibile esempio di ristrutturazione e arredamento degli ambienti, sia interni sia esterni, con l'obiettivo di aiutare il potenziale acquirente a immaginare le potenzialità dell'immobile. Le immagini non rappresentano lo stato attuale della proprietà e hanno esclusivamente finalità illustrative. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova ed è da ristrutturare. Le soluzioni mostrate sono puramente indicative e non costituiscono un progetto esecutivo. ?? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita: Domus Sicilia Immobiliare ?? 095 2940610 / 379 1590561 ?? Contattaci subito per visionare l'immobile!