Domus Sicilia Immobiliare propone in vendita una prestigiosa porzione di villa situata a San Gregorio di Catania, in Via Federico De Roberto 1/B, in una tranquilla zona residenziale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Catania e con i principali centri della zona. La proprietà si sviluppa su quattro livelli e offre una superficie complessiva di circa 215 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce alla zona living, una spaziosa cucina in muratura e una caratteristica veranda con forno per pizza, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto e vivere pienamente gli spazi esterni. La zona notte, al primo piano, è composta da tre camere da letto. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno privato, offrendo comfort e privacy. Al secondo piano troviamo un caratteristico loft con bagno, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, zona relax, camera per gli ospiti o ambiente indipendente. Il piano inferiore completa la proprietà con un mini appartamento e il garage, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e una comoda area di servizio. La presenza di balconi, terrazzi e spazi esterni privati rende la proprietà particolarmente piacevole da vivere durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, indipendente e funzionale, con spazi adatti alla vita familiare e alla convivialità.