Domus Sicilia Immobiliare se complace en presentar una refinada oportunidad de inversión en el corazón de la Riviera jónica, estratégicamente situada entre la mundanidad de Taormina y la vivacidad comercial de Giarre. Esta propiedad representa la quintaesencia del paisaje siciliano: una combinación perfecta de fertilidad agrícola y arquitectura rural histórica. Arquitectura y encanto auténtico El núcleo residencial, con una superficie total de unos 220 metros cuadrados, espera una intervención de remodelación que mejore el alma. Un elemento destacado de la propiedad es el antiguo edificio de 98 metros cuadrados: un volumen rico en historia, ideal para una recuperación conservadora destinada a la creación de un anexo de lujo o una sala de estar de alta representación, manteniendo intacto el encanto de las mansiones de antaño. El Terreno: Productividad y Paisaje La casa está situada en un exuberante terreno agrícola de unos 11.000 metros cuadrados. La morfología plana y el cuidado meticuloso de los cultivos (limones, mandarinas, clementinas y kiwis) aseguran una renta anual constante, transformando la propiedad en un activo productivo además de residencial. La exposición privilegiada ofrece una doble emoción visual: por un lado, la majestuosidad del volcán Etna y, por otro, el infinito azul del mar Jónico. Características principales Superficie cubierta: 220 m ² (incluidos 98 m ² de parcela histórica). Finca Agrícola: 1,1 hectáreas cultivadas con cítricos y actinidia (kiwi). Ubicación: Posición dominante y estratégica, a poca distancia de la salida de la autopista de Giarre. Target: Ideal para residencias privadas de prestigio, casas de campo con encanto o alojamientos de alto nivel. Conexiones y distancias Giarre (Autopista): 15 km Taormina: 20 km Aeropuerto de Catania: 55 km Domus Sicilia Inmobiliaria | Viviendas y terrenos Esta propiedad no es solo una propiedad, sino un proyecto de vida suspendido entre la tierra y el mar.