DOMUS Sicilia Immobiliare ofrece a la venta un amplio y estratégico terreno de 46.000 metros cuadrados situado en Contrada Margi, en el territorio de Adrano (CT). La propiedad goza de una ubicación privilegiada: inmersa en una zona con una fuerte vocación productiva y agrícola, está perfectamente conectada con la ciudad de Adrano y con las principales arterias viales de la provincia de Catania. El terreno, caracterizado por una orografía predominantemente plana, ofrece diferentes potencialidades de desarrollo gracias a su doble clasificación urbanística: Zona D (Instalaciones Productivas): Una parte de la superficie está destinada a la realización de talleres artesanales, almacenes, depósitos comerciales y establecimientos industriales no contaminantes. Una solución ideal para proyectos logísticos o de producción. Zona E (Verde Agrícola): El resto está clasificado como \u201cproductivo agrícola\u201d con una cuota de \u201cverde de respeto\u201d, ideal para cultivos y actividades relacionadas que valoricen el contexto rural local. Nota importante: Tenga en cuenta que, de acuerdo con la normativa vigente y las características del suelo, el terreno NO es adecuado para la instalación de sistemas fotovoltaicos u otras infraestructuras de energía renovable. Adrano, situada en las laderas del Etna, representa un punto de apoyo económico para la agricultura y la artesanía de Catania. Contrada Margi se inserta en este contexto como un área dinámica, ya sede de numerosas empresas, garantizando una inversión segura para quienes buscan una base operativa funcional y bien conectada.