En el corazón del sugerente municipio de Viagrande, en una posición estratégica y codiciada, Domus Sicilia Immobiliare se complace en presentar una oportunidad inmobiliaria irrepetible. Se trata de una parcela de terreno con edificio anexo de unos 150 metros cuadrados, ideal para aquellos que desean realizar la casa de sus sueños o para empresas que buscan una inversión de alta rentabilidad. ?? Puntos fuertes del inmueble: Índice de edificabilidad elevado: el lote se encuentra en la subzona B1, con un índice de 3,00 m3/m ², que permite un desarrollo volumétrico importante y versátil. Edificio existente: una unidad de 150 metros cuadrados ya existente, lista para ser demolida y reconstruida o ampliada, aprovechando las posibles ventajas fiscales vigentes. ??? PROYECTOS REALIZABLES: 1. VILLA INDIVIDUAL DE PRESTIGIO Para aquellos que buscan la máxima independencia, es posible diseñar una villa unifamiliar de varios niveles, con amplias salas de estar, ventanas panorámicas, jardín privado y piscina. El alto índice de construcción permite superar ampliamente los metros cuadrados actuales, creando una vivienda representativa única en su género. 2. COMPLEJO DE APARTAMENTOS (INVERSIÓN) Gracias a la cubicación disponible de I. E. 3,00 mc/m2, la zona se presta perfectamente a la realización de un pequeño y elegante edificio residencial. Es posible desarrollar varias unidades residenciales (apartamentos con terrazas o jardines) destinadas a la venta o alquiler, en un mercado, el de Viagrande, siempre muy dinámico y solicitado.