En una posición panorámica y elevada, a lo largo de la carretera provincial SP 2/III en el territorio del municipio de Mascali, en el espléndido entorno de Santa Venera, Domus Sicilia Immobiliare ofrece a la venta una propiedad agrícola con un potencial extraordinario, caracterizada por unas vistas impresionantes que van desde la costa jónica hasta el perfil del Etna. Acceso, Parcela Panorámica y Ruinas La propiedad cuenta con un acceso cómodo y directo desde la carretera provincial. La entrada da directamente a una parcela dominante situada en la parte alta del terreno: un auténtico mirador natural extraordinariamente panorámico. Precisamente en esta parcela elevada se insiste en la ruina de unos 50 metros cuadrados, regularmente catastrada. La posición estratégica del edificio, ubicado en el punto más alto y panorámico de la propiedad, garantiza una vista abierta y espectacular, además de facilitar futuras renovaciones y recuperaciones de edificios gracias a la proximidad inmediata a la vía de acceso. El suelo y las potencialidades A partir de la parcela superior, la propiedad se extiende hacia abajo en una superficie total de unos 7.100 metros cuadrados, conformada según la clásica disposición en terrazas, típica del paisaje agrario del Etna. Actualmente parcialmente en barbecho, el terreno ofrece amplias posibilidades de valorización: desde la restauración agrícola con plantación de huertos, olivares o viñedos de excelencia, hasta la realización de un sugerente parque privado que complementa la futura vivienda. Por qué invertir en esta propiedad con Domus Sicilia Immobiliare Posición dominante y panorámica: la parcela alta donde se encuentra la ruina ofrece una vista panorámica única del mar y del volcán. Comodidad de Acceso: La entrada directa por carretera desde la SP 2/III elimina problemas de vialidad o servidumbre de paso. Regularidad urbanística: la presencia del edificio urbano de 50 metros cuadrados apilado regularmente representa una base sólida para un proyecto de renovación o reconstrucción (aprovechando los volúmenes existentes y cualquier ampliación permitida por la legislación agrícola). Versatilidad de uso: solución ideal tanto para realizar una característica casa de campo con vistas al mar como para poner en marcha una pequeña estructura de alojamiento/casa de vacaciones inmersa en la naturaleza. Domus Sicilia Immobiliare le guía en la elección de las mejores oportunidades en el territorio del Etna, apoyándole en cada fase de la compraventa y del desarrollo de su proyecto. Para obtener información, documentación o para concertar una inspección in situ, ponte en contacto con Domus Sicilia Immobiliare | Moradas y terrenos. ?? 095 2940610 / 379 1590561